{"id":640,"date":"2021-07-06T15:54:10","date_gmt":"2021-07-06T18:54:10","guid":{"rendered":"https:\/\/impactofacilities.com.br\/blog\/?p=640"},"modified":"2023-08-28T11:09:29","modified_gmt":"2023-08-28T14:09:29","slug":"dicas-indispensaveis-para-limpeza-em-condominios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/impactofacilities.com.br\/blog\/dicas-indispensaveis-para-limpeza-em-condominios\/","title":{"rendered":"Dicas indispens\u00e1veis para limpeza em condom\u00ednios"},"content":{"rendered":"<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-645 size-full\" src=\"https:\/\/impactofacilities.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/dicas-limpeza-de-condominio.jpg\" alt=\"\" width=\"798\" height=\"524\" srcset=\"https:\/\/impactofacilities.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/dicas-limpeza-de-condominio.jpg 798w, https:\/\/impactofacilities.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/dicas-limpeza-de-condominio-300x197.jpg 300w, https:\/\/impactofacilities.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/dicas-limpeza-de-condominio-768x504.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 798px) 100vw, 798px\" \/><\/p>\n<p>A limpeza do condom\u00ednio \u00e9 uma das pautas mais importantes no dia a dia dos moradores e visitantes. Afinal de contas, todos n\u00f3s gostamos de limpeza e organiza\u00e7\u00e3o. Um condom\u00ednio sem a limpeza correta e profissional pode prejudicar seriamente o bem-estar dos moradores, visitas e funcion\u00e1rios.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><em>Veja Tamb\u00e9m: <a href=\"https:\/\/impactofacilities.com.br\/blog\/limpeza-pos-obra-o-que-e-e-como-funciona\/\">Limpeza P\u00f3s Obra<\/a><\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Contudo, ainda existem muitas d\u00favidas recorrentes sobre como fazer a limpeza devida em condom\u00ednio. Para facilitar o entendimento do s\u00edndico, moradores e visitantes, elaboramos este artigo com 10 dicas infal\u00edveis para garantir que a limpeza do condom\u00ednio fique impec\u00e1vel. Continue lendo, confira:<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Quais s\u00e3o os tipos de limpeza em condom\u00ednio?<\/strong><\/p>\n<p>Inicialmente \u00e9 preciso compreender quais os tipos de limpeza existem para os condom\u00ednios. Esse entendimento \u00e9 importante para organizar todos os tipos de limpeza.<\/p>\n<p><strong>Limpeza de conserva\u00e7\u00e3o \u2013\u00a0<\/strong>visa manter o cheiro agrad\u00e1vel e a boa apar\u00eancia do local. Inclui: tirar o p\u00f3 das superf\u00edcies, retirar o lixo e cuidados com o jardim. A limpeza de conserva\u00e7\u00e3o deve ser administrada conforme as demandas do condom\u00ednio.<\/p>\n<p><strong>Limpeza geral<\/strong> \u2013 como o nome explica, limpeza geral \u00e9 quando todo um ambiente passa por uma limpeza completa. \u00c9 feita nas \u00e1reas de maior circula\u00e7\u00e3o dentro do condom\u00ednio. S\u00e3o elas: <a href=\"https:\/\/auroselevadores.com.br\/manutencao\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">elevadores<\/a>, halls de entrada, portaria, corredores e garagens. Deve ser feita diariamente ou no m\u00ednimo uma vez por semana, dependendo do fluxo de pessoas no condom\u00ednio.<\/p>\n<p><strong>Limpeza de manuten\u00e7\u00e3o<\/strong> \u2013 \u00e9 aquele tipo de limpeza em condom\u00ednio que faz parte do calend\u00e1rio de manuten\u00e7\u00f5es preventivas. Alguns exemplos s\u00e3o: <a href=\"https:\/\/jlconservadora.com.br\/limpeza-e-higienizacao-de-caixas-dagua-como-funciona\/\">limpeza da caixa d\u2019\u00e1gua<\/a>, limpeza e filtragem das piscinas, limpeza e pintura da fachada e dedetiza\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Fa\u00e7a uma lista de \u00e1reas que devem ser limpadas:<\/strong><\/p>\n<p>V\u00e1 at\u00e9 o condom\u00ednio e d\u00ea uma volta pelas \u00e1reas comuns. Ande pela portaria, guarita dos seguran\u00e7as, sal\u00e3o de festas, corredores, elevadores, terra\u00e7o e tudo mais.<\/p>\n<p><strong>Ao observar cada lugar, reflita sobre as seguintes quest\u00f5es:<\/strong><\/p>\n<p>Esse ambiente \u00e9 muito movimentado?<\/p>\n<p>Esse espa\u00e7o \u00e9 utilizado todos os dias ou apenas nos fins de semana?<\/p>\n<p>Quais partes desse local devem ser limpas?<\/p>\n<p>A partir disso, reflita sobre quais locais precisam passar por limpezas gerais, de conserva\u00e7\u00e3o ou de manuten\u00e7\u00e3o. Aproveite tamb\u00e9m para ponderar quais s\u00e3o os itens que devem ser limpos em cada local. Por exemplo, a \u00e1rea possui janela de vidro? Corrim\u00e3os? Tapetes? E lembre-se, materiais diferentes necessitam de tipos de limpeza diferente.<\/p>\n<p>\u00c9 interessante envolver o zelador e os demais funcion\u00e1rios do condom\u00ednio nessa etapa. Por estarem diariamente atuando no local, eles podem fazer boas considera\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>Determine as frequ\u00eancias de limpezas<\/strong><\/p>\n<p>A frequ\u00eancia de cada limpeza deve ser calculada de acordo com o perfil do condom\u00ednio. Condom\u00ednios comerciais precisam de cuidados mais frequentes devido \u00e0 grande quantidade de visitantes. Por outro lado, condom\u00ednios menores n\u00e3o precisam de tanto.<\/p>\n<p>Apesar de ser algo particular, preparamos uma lista indicando as frequ\u00eancias de limpezas em condom\u00ednio.<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>Devem ser limpos diariamente:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Hall de entrada;<\/li>\n<li>Portaria;<\/li>\n<li>Cal\u00e7adas;<\/li>\n<li>Banheiros;<\/li>\n<li>Elevadores;<\/li>\n<li>Aparelhos da portaria (interfone, mesa, monitores, <a href=\"https:\/\/compumake.com.br\/locacao\/a-desktops\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">computadores<\/a>)<\/li>\n<li>Objetos de decora\u00e7\u00e3o (vasos, quadros, etc);<\/li>\n<li>Sauna;<\/li>\n<li>Academia;<\/li>\n<li>Vesti\u00e1rios.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Devem ser limpos semanalmente:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Quadras esportivas;<\/li>\n<li>Churrasqueiras;<\/li>\n<li>Sal\u00e3o de jogos;<\/li>\n<li>Caixas de hidrantes e extintores;<\/li>\n<li>M\u00f3veis das \u00e1reas comuns;<\/li>\n<li>Playground.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Devem ser limpos quinzenalmente:<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>Vidros<\/li>\n<li>Espelhos<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Pisos de madeira;<\/li>\n<li>Paredes;<\/li>\n<li>Sala de m\u00e1quinas;<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Devem ser limpos mensalmente:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Garagens;<\/li>\n<li>Sal\u00e3o de festas;<\/li>\n<li>Janelas externas;<\/li>\n<li>Grades do condom\u00ednio;<\/li>\n<li>Escadas de emerg\u00eancia.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>Crie uma rotina de limpeza para o condom\u00ednio<\/strong><\/p>\n<p>Normalmente a rotina de limpeza determina quais \u00e1reas devem ser limpas em determinados dias da semana. Para cri\u00e1-la, deve-se levar em considera\u00e7\u00e3o:<\/p>\n<p>\u25ba As escalas e hor\u00e1rios de trabalho da equipe;<\/p>\n<p>\u25ba Os hor\u00e1rios de menor movimenta\u00e7\u00e3o no condom\u00ednio;<\/p>\n<p>\u25ba Quais locais devem ser limpos diariamente, semanal, quinzenal e mensalmente.<\/p>\n<p>Com isso, a rotina funciona como uma esp\u00e9cie de cronograma de limpeza. Assim, \u00e9 poss\u00edvel orientar a equipe de funcion\u00e1rios durante a sua agenda de trabalho.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Elabore uma checklist de limpeza do condom\u00ednio<\/strong><\/p>\n<p>Para facilitar ainda mais o trabalho da equipe de faxina, o s\u00edndico pode criar uma checklist de limpeza do condom\u00ednio. Em outras palavras, isso significa transformar o cronograma de limpeza em uma lista de afazeres.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Por exemplo, a checklist de limpeza do hall de entrada pode ser da seguinte forma:<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Passar aspirador de p\u00f3;<\/p>\n<p>Passar pano nos espelhos;<\/p>\n<p>Lavar o ch\u00e3o;<\/p>\n<p>Encerar piso;<\/p>\n<p>Tirar o p\u00f3 dos m\u00f3veis;<\/p>\n<p>Limpar portas;<\/p>\n<p>Lavar os tapetes;<\/p>\n<p>Limpar as janelas (dentro e fora).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>O s\u00edndico tem que criar listas para cada uma das \u00e1reas comuns do condom\u00ednio, levando em considera\u00e7\u00e3o as devidas especificidades. Essa checklist pode fazer parte de uma planilha de limpeza de condom\u00ednio que deve ser gerenciada pelo zelador ou gerente predial.<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>Crie regras de limpeza de condom\u00ednio<\/strong><\/p>\n<p>Para manter um padr\u00e3o de qualidade, \u00e9 preciso que o condom\u00ednio possua regras de limpeza. Deste modo \u00e9 poss\u00edvel garantir que a higiene do condom\u00ednio sempre esteja de acordo com o esperado.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Isso tamb\u00e9m facilita no treinamento dos novos funcion\u00e1rios, que devem sempre obedecer \u00e0s regras. Assim sendo, essas normas devem ser repassadas ao zelador e \u00e0 equipe de limpeza.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Contrate uma conservadora experiente<\/strong><\/p>\n<p>N\u00e3o adianta ter um bom planejamento e deixar de fora o principal aspecto operacional, contrate uma conservadora com experi\u00eancia. O condom\u00ednio deve investir em m\u00e3o de obra devidamente qualificada e treinada.<\/p>\n<p>O n\u00famero de contratados varia de acordo com o tamanho e as caracter\u00edsticas do condom\u00ednio. Quanto maior for o empreendimento, maior deve ser a equipe de limpeza. Especialmente se h\u00e1 uma s\u00e9rie de \u00e1reas comuns como piscina, sal\u00f5es de festa, saunas, playgrounds, etc.<\/p>\n<p>\u00c9 comum que condom\u00ednios contem com o servi\u00e7o de empresas terceirizadas para captar m\u00e3o de obra. Essa pr\u00e1tica reduz as responsabilidades do s\u00edndico com contrata\u00e7\u00f5es. Al\u00e9m disso, tamb\u00e9m diminui os custos trabalhistas para o condom\u00ednio.<\/p>\n<p><em>Via: townsq<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A limpeza do condom\u00ednio \u00e9 uma das pautas mais importantes no dia a dia dos moradores e visitantes. Afinal de contas, todos n\u00f3s gostamos de limpeza e organiza\u00e7\u00e3o. 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